Upravljamo s stanovanji

Področje upravljanja s stanovanji in stanovanjskimi objekti urejata Stvarnopravni zakonik in Stanovanjski zakon (Ur.l. RS, št. 69/2003, 57/2008). Osnovna cilja nove zakonodaje sta predvsem izboljšanje upravljanja in vzdrževanja večstanovanjskih stavb, ki naj bi ju omogočili novi mehanizmi, ki jih uvajata:

• pogodba o urejanju medsebojnih razmerij,
• rezervni sklad namenjen kritju bodočih stroškov vzdrževanja,
• rezervni sklad namenjen kritju bodočih stroškov vzdrževanja,
• načrt vzdrževanja,
• razširitev poslov upravljanja, za katere je dovolj večina po solastniških deležih,
• učinkovitejše odločanje preko zbora lastnikov ali s podpisovanjem listine,
• nov hišni red in z njim povezani institut izključitvene tožbe,
• zavarovanje skupnih delov in naprav,
• poročanje upravnika o svojem delu,
• nadzorni odbor (poseben organ etažnih lastnikov za nadzorovanje dela upravnika),
• možnost oddajanja skupnih delov v najem,
• možnost vgradnje dodatnih merilnikov, delilnikov ali odštevalnih števcev,
• označitev stanovanj in stanovanjskih enot in drugo.

Posredujte nam svoje želje! Pripravimo vam lahko...

• ponudbo o upravljanju večstanovanjske stavbe,
• osnutek pogodbe o medsebojnih razmerjih,
• hišni red,
• ponudbo o izvajanju ogrevanja v skupni kotlovnici,
• ponudbo za vpis nepremičnine v zemljiško knjigo,
• drugo po dogovoru.

Naši referenčni stanovanjski in drugi objekti

• naselje Čardak v Črnomlju
• naselje heroja Maroka v Sevnici
• večstanovanjske stavbe in kotlovnica Maistrova v Litiji
• naselje Ulica 1. maja v Metliki
• več kot 100 večstanovanjskih stavb v Novem mestu.